Ginčai su statybininkais
Jeigu įsivėlėte į ginčą su statybininku, šio ginčo sprendimas gali būti labai ilgas, nemalonus ir sukelti daug įtampos. Įprastai namai yra vertingiausias turtas, todėl norisi, kada visi statybų arba atnaujinimo projektai vyktų kuo sklandžiau ir greičiau. Dalykams pasisukus netinkama linkme, profesionali konsultacija Jums gali padėti vykdyti reikiamą teisinį procesą ir išspręsti ginčą. Mes pasistengsime šį procesą Jums pateikti kiek įmanoma aiškia ir paprasčiau.
Klientams, susidūrusiems su įvairiomis teisinėmis problemomis, įskaitant ginčus, mūsų komanda teikia pagalbą teisiniais klausimais septyniomis kalbomis.
Kaip įvyksta ginčai?
Ginčas su statybininku gali kilti dėl įvairių priežasčių. Kai kurių statybininkų, ypač jeigu jų verslas nėra didelis, formali dokumentacija nėra labai išsami. Jų sąmatose ir specifikacijos gali nebūti daug informacijos apie darbų laiką, naudojamas medžiagas ir užbaigto darbo kokybę.
Tarp dažniausiai pasitaikančių ginčių su statybininkais yra:
- Numanomas darbo užbaigimo vėlavimas
- Darbo neužbaigimas
- Nesutarimai dėl kokybės ir apdailos standartų
- Tokie darbo defektai kaip kiauras stogas
- Darbas atliktas ne pagal sutartą planą arba projektą
- Atlikus darbą, nuosavybė tapo nesaugi
Visi šie pavyzdžiai rodo, kad formalumo ir aiškumo trūkumas gali sukelti arba pabloginti ginčus su statybininku. Labai svarbu su statybininku susitarti kuo aiškiau, kad abiem šalims būtų aišku ko tikėtis.
Kaip turėtumėte spręsti ginčą su statybininku?
Galiausiai, ginčas su statybininku gali nukeliauti į teismą. Vis dėl to, prieš pasiekiant tą lygmenį galima daug padaryti, kad teismo bylos būtų išvengta ir taip sumažintos abiejų pusių išlaidos.
- Pirmiausiai, apie Jūsų netenkinančius aspektus turite pasakyti statybininkui. Tiksliai paaiškinkite kodėl Jūsų manymu suteiktos paslaugos neatitiko Jūsų lūkesčių. Jeigu turite raštišką sąmatą arba sutartį, šiuos dokumentus naudokite kaip pavyzdžius to, ko statybininkas neatliko arba atliko ne pagal tinkamą kokybės standartą. Galite pridėti nuotraukas, kada Jūsų laiške pateikiami teiginiai būtų aiškesni. Suteikite pakankamai laiko atsakyti ir paaiškinkite kaip šios problemos turėtų būti pašalintos.
- Tada galite pasikalbėti su kitu statybininku, ypač jeigu dabartinis statybininkas neigia savo atlikto darbo trūkumus. Gali būti, kad jau kalbėjotės su kitais statybininkais apie įkainius prieš pradedant darbus arba gal galite su Jūsų buvimo vietoje esančiu statybininku. Jeigu manote, kad turite galimybę pasikalbėti su tokiu statybininku, gali būti naudinga išgirsti jo nuomonę.
- Jeigu statybininkas Jums neatsakė arba neigia Jūsų teiginius, reikėtų pateikti formalų skundą. Šiame etape Jums reikia įrodyti, kad bandėte ginčą išspręsti draugiškai, bet šiame antrame laiške yra formalu skundas. Pateikite informaciją apie nuostolius, išlaidas ir nepatogumus, kuriuos patyrėte dėl netinkamai atlikto darbo.
Aukščiau pateikti patarimai susitirpins Jūsų poziciją, o jeigu Jūsų byla pateks į teismą, tai padės įrodyti, kad elgėtės protingai ir statybininkui suteikėte progą pašalinti problemas.
Be aukščiau nurodytų veiksmų, Jūs turėtumėte išsaugoti visą kitą dokumentaciją, elektroninius laiškus arba žinutes, kuriose yra tokia informacija kaip sąmatos, sutartiniai įsipareigojimai ir viskas, kas yra susiję su projektu.
Kaip Jūs galite pasikonsultuoti dėl ginčo su statybininku?
Paskambinkite mums numeriu 0208 1111 911 arba susisiekite su mumis per internetinį puslapį ir aptarsime Jūsų situaciją. Pirmasis skambutis dažniausiai trunka apie 15 minučių. Per šį laiką mums įprastai pavyksta nustatyti ar Jums verta teikti ieškinį dėl kompensacijos.
